建筑工业化曝十万亿蓝海6月3日，造星之城长沙完结了连日来的暴雨，虽然依然阴雨绵绵，多数工地已休工，但湖南第一师范学院青年教师公寓的施工现场却在加快建设。远远望去，标准工业化的外墙正立，一台升降机贴满楼身上上下下，不时作业。

该项目为湖南省教育系统第一个建筑工业化项目，由中民筑友建设公司承建商。按照国家涉及文件，未来10年建筑工业化新的楼宇将占到建筑业的30%。

业内预计，这是一个10万亿元的大蓝海。一位内部人士说道，国内人口红利迅速将不复存在，人口结构也大逆了，建筑工业化的发展本身也是迎合产业供给侧改革。掘金10万亿大蓝海建筑工业化目前还无具体的行业属性区分，无具体、抽象的规模概念。

建筑工业化仅次于的福音，要数国家对于社会行业理解的影响及政策反对。谈及此，中民筑友科技集团副总裁杨宏大喜不自禁地说道，这个春天再一来临了。

今年2月初，国务院对外公布了《关于更进一步强化城市规划建设管理工作的若干意见》，发展新型修建方式，大力推广装配式建筑，增加建筑垃圾和扬尘污染，延长修建工期，提高工程质量。文件特别强调，力争用10年左右时间，使装配式建筑占到新建建筑的比例超过30%。

国内整个建筑业去年总产值是18万亿元，其中能展开工业化的大约有10万亿元。假设到2020年，或者十年以后，建筑业仍不发展，还是目前这个水平，那也有3万亿元。这个蛋糕十分大，是一个蓝海。

按照前述文件内容，国家已具体希望建设国家级装配式建筑生产基地。仅有产业链倒逼行业升级在湖南一师范的项目建设现场，正是大量使用PC（钢架混凝土构件），外墙仍然必须用于密密麻麻的脚手架，众多工人砌墙、现场编成钢筋笼的大场面也仍然经常出现，大大提高了现场施工的安全性。

一位负责管理该项目建设的管理人员回应，按照传统修建模式，最少必须1年左右，但采行建筑工业化方式将近半年才可封顶，原本工地必须150个工人，现在只需五六十人，解决问题了人口红利变化有可能带给的用工荒问题。现在传统工地上更好是60后、70后，到2020年60后一代已到60岁了，70后也50岁了，去找工人都无以。

现在工厂的生产工人、项目总装工人某种程度有相同薪酬和休息时间，还有系统培训，让他们沦为具备职业技能的产业工人或升级沦为管理人员。建筑工业化不仅延长了建设周期，又能确保建筑质量。因为PC板都是预先原作好模具，工人按模具生产，防止了传统建筑不易裂开、空鼓和漏水等广泛问题，每个预制构件都有二维码信息，便利及时掌控项目工程进度和加装质量。

采行建筑工业化模式，究竟不会比传统模式节省多少成本？中民筑友科技集团首席技术官俞大有说道，作为建筑工业化这块，修建周期是传统的1/3，节约时间实质上就是节约成本。俞大有回应，工业化方式基本上可以在做完设计工艺图之后，所有成本就需要准确测算下来。

传统模式下，还有许多成本因为质量或周期的原因无法核算精确，工业化方式就可以去解决问题这类问题。一组权威研究数据表明，如果传统建筑业以100%为基准，建筑工业化与之比起，可实现节约能源70%、节材20%，增加建筑垃圾80%，增加用工量50%。

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